Gestion Управление арендой и документами
Горный дуплекс на Кавказе. Каменный дом, переосмысленный архитекторами в Бретани. Семейный таунхаус в одном из самых зеленых сообществ и единственном нетто-зеро районе Дубая.
Посуточная аренда, аренда на год или только документы: выберите, что передать нам.
Посуточно · краткосрочная аренда
Мы начали не как управляющие, а как владельцы. Мы узнали, что нужно, чтобы каждый раз получать пять звёзд. Теперь мы делаем это для небольшого числа других объектов. Агентство, но не такое, как другие: мы представляем владельца перед арендатором, а не наоборот. Для вас: спокойствие и уверенность.
Шаг 1
Мы осматриваем ваш объект и честно оцениваем его: расположение, состояние, потенциал. Если его нужно подготовить, мы скажем, что именно нужно сделать.
Шаг 2
Мы доводим его до уровня. Стилизация, фотосъёмка, текст объявления, улучшения при необходимости. Мы работаем с проверенными архитекторами, дизайнерами и фотографами.
Шаг 3
Мы берём всё на себя. Цены, адаптированные к спросу, проверка гостей, многоязычная коммуникация, координация, уборка, обслуживание, контроль качества.
Мы занимаемся всем: от подготовки и презентации объекта до ежедневного сопровождения.
Гудаури, Кавказ
5,0 · 35 отзывов · Суперхозяин · Выбор гостей
+35% роста чистого дохода за 2 года
90%+ заполняемость в сезон
Кистиник, Бретань
5,0 · 35 отзывов · Суперхозяин
Архитектура: Anthropie (2020–2022)
Публикации: Archibien, Houzz
Первый полный сезон: полностью забронирован
Для этого мы и здесь.
Не каждый дом готов с первого дня. Некоторым нужна стилизация, другим нужны лучшие фотографии, а третьим полное переосмысление.
Мы работаем с архитекторами, дизайнерами интерьеров и фотографами, чтобы привести объекты к нужному уровню. От стилизации за выходные до полной реновации: мы оцениваем масштаб, управляем процессом и доводим до результата.
Что мы организуем
Всё о вашем объекте в одном месте: на компьютере и на телефоне, на русском, французском или английском.
Вы уже наш клиент? Войдите с адресом электронной почты, который вы нам указали.
Без учётной записи: весь путь на вымышленном доме, от отчёта до решения проблемы.
Снимки экрана сделаны на демонстрационном доме (вымышленные данные).
Долгосрочно · аренда на год · MAISONS Gestion
Аренда на год без мебели или с мебелью, либо договор «bail mobilité», по французскому праву: мы находим арендатора или принимаем выбранного вами, а затем ведём договор, платежи и дело под нашей маркой MAISONS Gestion.
Стоимость
От 39 € / мес.
Ежемесячный тариф в зависимости от объёма услуг; ведение одних документов рассчитывается по запросу.
На каждом уведомлении об оплате и каждой квитанции есть код и QR-код: арендатор, его банк или агентство могут проверить на maisons.co/verify, что документ действительно выдан от вашего имени.
При долгосрочной аренде у ваших арендаторов есть собственный кабинет: документы договора, платежи, страховка, подтверждающие документы и сообщения о проблемах.
Без учётной записи: вымышленный договор глазами второго арендатора.
Только документы · по запросу
Вы выбираете арендатора и общаетесь с ним сами или через агентство, которое передаёт ключи. Мы ведём документы (от договора до ежегодного перерасчёта расходов) в кабинете, общем с арендатором. Стоимость зависит от числа договоров и того, что вы оставляете за собой: по запросу.
Вы знаете арендатора и остаётесь его прямым контактом.
Показы, передачу ключей и акты на месте берёт на себя агентство или близкий человек; документы ведём мы.
Аренда на год без мебели или с мебелью, либо «bail mobilité», по французскому праву.
Вы сами общаетесь с арендатором, а мы ведём всю документацию.
По полученной арендной плате и оплаченным расходам мы готовим суммы для декларации, по каждой графе, с источником. В налоговую ничего не передаётся: декларацию подаёте вы или ваш бухгалтер.
Без учётной записи, на вымышленных данных:
Консьерж-сервис · Бретань и Грузия
Присмотр за домом, полное обслуживание, услуги для сдачи в аренду: один куратор, который знает ваш дом.
Отчёты о визитах, решения, выписки и документы вашего объекта.
Договор, квитанции, страховка и документы в одном месте.
Контакт
Расскажите, где он находится и что вы думаете. Мы отвечаем в течение 12 часов.
Ваши данные используются только для ответа на ваш запрос. Политика конфиденциальности
После вашего запроса
Ответ
По эл. почте или по телефону, как вам удобнее.
Разговор о вашем объекте
Ваши планы и подходящий формат: посуточно, долгосрочно или только документы.
Письменное предложение
Объём услуг и стоимость, до любых обязательств.
Написать напрямуюchez@maisons.co
Без обязательств: вы решаете после предложения.