Espace propriétaire
Comptes rendus, décisions, relevés et documents de votre bien.
Compagnon Logiciel de gestion immobilière
Vos biens, vos locations, vos documents et vos finances, réunis dans un seul espace.
C'est l'espace en ligne que nos propriétaires et nos locataires utilisent déjà : ce qui est présenté ici existe et fonctionne aujourd'hui. Il s'ouvre à d'autres propriétaires sur invitation.
Le compagnon de votre gestion immobilière.
Accès sur invitation
Pour qui
Pour les particuliers et les professionnels qui louent leurs biens.
Un bien ou plusieurs : Compagnon réunit au même endroit vos biens, vos documents et la mise en location de longue durée, du lien de candidature au choix du locataire.
Ce que vous y faites, concrètement
Vous-même, dans Compagnon
Mettre un bien en location
Ajoutez le bien, ouvrez une recherche de candidats avec un lien à partager, recevez les dossiers dans un espace candidat limité aux pièces autorisées, comparez-les et choisissez vous-même. Un locataire déjà trouvé dépose son dossier de la même façon.
Avec MAISONS Concierge
Décider à distance
Comptes rendus de visite avec photos, propositions et devis : vous acceptez, refusez ou reportez depuis votre espace.
Avec MAISONS Gestion
Retrouver vos chiffres
Les relevés de chaque bien, ligne par ligne, et les factures MAISONS, à consulter quand vous voulez.
Rangés par l'équipe MAISONS
Garder vos documents
Contrats, diagnostics, attestations et informations pratiques de chaque bien, rangés au même endroit.
Avec MAISONS Gestion
Donner un espace à vos locataires
Le bail, les avis d'échéance et les quittances vérifiables, l'attestation d'assurance et les justificatifs.
Pas encore dans Compagnon : la gestion de vos réservations de courte durée, de votre calendrier et de vos canaux de diffusion. Lorsque vous confiez votre location de courte durée à MAISONS Gestion, nous nous en chargeons et vous en retrouvez les relevés dans votre espace.
Vos espaces
Espace locataire
Bail, quittances, assurance et justificatifs, au même endroit.
Ce que Compagnon fait aujourd'hui
Tout ce qui existe déjà, et rien d'autre.
Espace propriétaire
Vos biens, les comptes rendus de visite, les décisions à prendre sur un devis, vos relevés et vos documents.
Voir la démo propriétaireEspace locataire
Le bail, les avis d'échéance et les quittances, l'attestation d'assurance, les justificatifs et la régularisation des charges.
Voir la démo locataire
Documents vérifiables
Avis d'échéance et quittances portent un code : chacun peut vérifier sur maisons.co qu'un document a bien été émis par nous et qu'il est à jour.
Vérifier un document d'exempleRelevés et finances
Revenus, dépenses, commissions et frais de chaque bien, détaillés ligne par ligne dans des relevés que vous consultez quand vous voulez.
Voir les relevés de la démo
Documents et informations utiles
Contrats, diagnostics, attestations et informations pratiques de chaque bien, rangés au même endroit.
Voir les documents de la démo
Baux et mandats
Baux (vide, meublé, mobilité) et mandats préparés par MAISONS à partir des données du bien, versionnés, prêts à être relus et signés.
Avis d'échéance, quittances, relevés, baux et mandats sont établis par MAISONS Gestion pour les biens dont vous lui confiez la gestion ; les comptes rendus de visite viennent de MAISONS Concierge.
Captures réalisées avec une maison de démonstration (données fictives).
Vous-même, ou avec nous
Piloter vous-même, ou nous confier une partie.
Compagnon est l'outil. MAISONS propose aussi des prestations : vous choisissez ce que vous faites vous-même et ce que vous nous confiez. Tout se retrouve dans le même espace.
Avec Compagnon, vous pilotez
- Ajouter vos biens et les mettre en location de longue durée
- Chercher un locataire et choisir son dossier vous-même
- Inviter un locataire déjà trouvé à déposer son dossier
- Consulter à tout moment ce qui est rangé dans votre espace
Utiliser Compagnon seul ne demande aucun mandat à MAISONS.
En nous confiant une prestation
MAISONS Gestion
Gestion locative de courte ou de longue durée : une prestation réglementée, confiée par un mandat de gestion signé avec vous pour les biens concernés. Baux et mandats préparés, avis d'échéance et quittances vérifiables, relevés de chaque bien.
Découvrir la gestion locativeMAISONS Concierge
Visites, comptes rendus avec photos, interventions après votre accord.
Découvrir la conciergerieDes documents clairs, vérifiables.
Chaque avis d'échéance et chaque quittance porte un code et un QR code : votre locataire, sa banque ou une agence peuvent vérifier sur maisons.co/verify que le document a bien été émis pour vous.
Exemple d'avis d'échéance (données fictives), vérifiable par QR code Exemple de quittance (données fictives), vérifiable par QR code
GratuitRessources gratuites
Modèles gratuits pour votre location.
Des modèles vierges en PDF, à imprimer et à remplir à la main. Chaque modèle se demande à part : vos coordonnées sont reprises d'une demande à l'autre dans ce navigateur.
PDF · 1 p. · 39 Ko
Quittance de loyer
À remettre après le paiement intégral du mois, loyer et charges distingués.
PDF · 1 p. · 39 Ko
Avis d'échéance
Le montant à régler, la date d'exigibilité et le mode de paiement.
PDF · 2 p. · 52 Ko
Décompte de régularisation des charges
Le décompte annuel par nature de charges : charges réelles, provisions versées, solde.
PDF · 2 p. · 53 Ko
Pièces justificatives autorisées
Ce que le bailleur peut demander au candidat, et ce qu'il ne peut pas demander. Liste à vérifier.
PDF · 1 p. · 39 Ko
Checklist attestation d'assurance habitation
Les points à contrôler sur l'attestation, et le suivi d'une année sur l'autre.
PDF · 1 p. · 39 Ko
Lettre de relance de loyer (amiable)
Une relance courtoise pour un loyer en retard, avant toute autre démarche.
Documents en français, établis d'après le droit français de la location.
Modèles fournis à titre indicatif, à jour au 9 octobre 2026. Ils ne remplacent pas un conseil juridique ; la liste des pièces justificatives est à vérifier sur Légifrance avant usage.
Accès sur invitation
Demander une invitation.
Dites-nous en quelques mots ce que vous gérez. Nous revenons vers vous personnellement : aucun compte n'est créé tant que nous n'en avons pas parlé ensemble.
Vos informations servent uniquement à répondre à votre demande. Politique de confidentialité
Après votre demande
Une réponse
Nous lisons votre demande et vous répondons nous-mêmes.
Un échange
Nous regardons ensemble si Compagnon convient à vos biens.
Votre espace
Si c'est le cas, nous ouvrons votre espace et vous y invitons.
Écrire directementchez@maisons.co
Une demande n'ouvre aucun compte et ne vous engage à rien.